Investissez en LMNP : Résidences Étudiantes, Seniors et Coliving

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Pourquoi choisir le statut LMNP ?

Fiscalité avantageuse : Amortissement du bien et revenus locatifs peu ou pas fiscalisés.
Gestion simplifiée : Bail commercial avec un gestionnaire professionnel.
Revenus réguliers : Loyers garantis, indépendamment de l’occupation réelle.
Patrimoine pérenne : Investissement dans l’immobilier neuf, souvent en zones attractives.

🏢 Nos opportunités d’investissement

Découvrez une sélection de résidences adaptées à vos objectifs :

Résidence coliving Upsilon à Gif sur Yvette

Résidence Upsilon Gif Sur Yvette

La Résidence Upsilon se situe face à un joli parc traversé par l’Yvette. Composée de 188 unités d’hébergements (de 1 à 4 chambres), elle offre un environnement paisible à deux pas des commerces et des transports. Ses espaces communs extérieurs et intérieurs sont délicatement travaillés afin que ses résidents se sentent dans leur « home sweet home » ! À l’extérieur les résidents pourront profiter de la terrasse commune, des tables de ping-pong, des jardins potagers partagés et aussi d’un espace de détente avec bancs et méridiennes, le tout entouré d'arbres. Aussi, le projet met à l’honneur la biodiversité en créant des espaces pour la faune comme des abris à oiseaux, hôtels à insectes… À l’intérieur, la résidence se pare d’une décoration conviviale et chaleureuse avec des espaces partagés comme une salle de détente, un espace cafétéria avec une Epicoop, des salles de coworking, une salle fitness et une laverie connectée. Ainsi, Upsilon se dévoile en un lieu propice pour étudier ou travailler et faire une halte de courte ou longue durée.

Les Jardins Victoire-Meaux

Jardin Victoire est une résidence de services seniors composée de 121 lots T2 et T3. Située dans un quartier résidentiel à quelques mètres du Parc Chenonceau, la résidence profite de toutes les commodités à proximité : commerces, marchés, bus, centre médical, pharmacie... La résidence offre des espaces conviviaux avec une terrasse commune et un jardin potager suspendu au dernier étage. Ce lieu sera composé de carrés potagers à cultiver, d'espaces végétalisés et de banquettes, propice aux rencontres, à la détente ou à des ateliers. À l’intérieur, la résidence offre un cadre de vie chaleureux et convivial grâce à ses vastes espaces communs décorés avec soins. Ils sont composés d’une grande salle commune avec espace détente, cuisine collaborative, coin lecture et accueil. Pour garder la forme, une salle fitness est à la disposition des résidents, ainsi qu’une salle de télémédecine (tablette, chariot de télémédecine) et un salon de beauté pour réaliser les prestations proposées par la résidence.